Québec · immeubles à revenus
Votre formule.
Tout le Québec.
En couleur.
Kapimo applique le calcul de votre choix aux 6 123 immeubles à revenus du marché, puis recolore la carte selon le résultat. En un coup d'œil, vous voyez où votre argent travaille le mieux.
Gratuit pour 200 biens. Aucune installation.
Chaque tache est un secteur de 0,2° ; sa couleur est le rendement brut médian des biens qui s'y trouvent, sa taille le nombre d'annonces.
Le rendement brut médian du marché québécois.
Sur 6 040 biens dont le revenu est publié.
Des biens dépassent 8 % de rendement. Un sur huit — encore faut-il savoir lesquels.
749 biens sur 6 040.
Pour commencer, avec 200 biens et vos formules personnalisées.
Sans engagement.
Nouveau · dans l'application
Un placement n'est pas toujours étiqueté
« immeuble à revenus ».
Les 6 123 immeubles à revenus du marché publient déjà leur revenu — l'IA n'y change rien. Sa valeur est ailleurs : elle estime le loyer de 32 359 maisons, condos et lofts vendus comme des résidences, et les fait entrer dans votre formule. Personne ne les regarde comme des placements. Vous, si.
à revenus
tous types confondus
- 32 359revenus estimés
- 3,17 %leur médiane
- 308passent 8 %
3,17 % contre 5,64 % pour un vrai immeuble à revenus : l'IA ouvre du volume, pas des aubaines. Les aubaines, c'est votre formule qui les trouve — sur 6,4 fois plus de biens.
Trois gestes
De la formule au bien, sans quitter la page.
La séquence est toujours la même, et elle prend moins d'une minute.
Composez votre formule
Glissez Prix, Revenu et les autres variables dans la zone de calcul. Kapimo l'applique à tout le marché d'un coup.
Lisez la carte
Chaque secteur prend la couleur de son résultat. Zoomez : la carte passe du secteur au bien sans que vous ayez rien à régler.
Descendez au bien
Triez le tableau par valeur ou par prix, filtrez par secteur, puis ouvrez la fiche de l'annonce.
Dans l'application
Quatre outils, une seule lecture.
Carte
Elle se règle toute seule
De loin, les biens s'agrègent par secteur ; de près, chacun reprend sa place. Le rayon et le flou suivent le zoom — un curseur de moins à doser.
Formule
Vos variables, votre calcul
Les mêmes jetons que dans l'application : glissez-les, combinez-les, enregistrez la formule.
Distribution
Situez chaque bien
L'histogramme réel du marché. Vous savez immédiatement si 8 % est bon ou banal.
Filtres
Prix, localisation, caractéristiques
Réduisez à ce que vous pouvez réellement acheter, puis triez par rendement.
Infolettre · plan Professionnel
Votre analyse, dans votre boîte,
tous les lundis à 8 h.
Glissez vos blocs dans le mail — un tableau, une distribution, une carte — chacun avec sa formule et ses filtres. Kapimo les rejoue sur les données du jour à chaque envoi. Ce que vous recevez lundi n'est pas ce que vous avez composé mardi dernier.
de support@kapimo.ca lun. 8 h 00
Votre semaine immobilière
Top 10 · Rendement brut
Distribution du marché
Montréal · les dix mieux placés
- Jour, heure et fuseau au choix
- Jusqu'à trois destinataires, chacun confirmant son inscription
- Un envoi d'essai avant d'activer
- Six blocs au maximum, le même type pouvant revenir
Tarifs
Commencez gratuitement. Passez au marché complet quand vous voulez.
Gratuit
- Accès à 200 biens
- Formules d'analyse personnalisées
- Pas de rechargement de données
- Pas d'infolettre
Débutant
Premier abonnement : 7 jours d'essai gratuit
- Accès à toutes les propriétés du marché
- 1 rechargement de données par mois
- Données complètes pour analyse approfondie
- Pas d'infolettre
Professionnel
Premier abonnement : 7 jours d'essai gratuit
- Accès à toutes les propriétés du marché
- Rechargement de données illimité
- Infolettre personnalisée selon votre formule
- Sauvegarde de formules illimitée
Le bien à 43,96 % est déjà en ligne.
Il est quelque part dans la même liste que les 6 122 autres. Kapimo le fait ressortir en couleur.
Ouvrir la carte — gratuit